3 Avenue du 15 Août 1944, 83920 La Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 15 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du 15 Août 1944, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 156 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 94 mètres
Ventes au 3 Avenue du 15 Août 1944
Une vente a été recensée au 3 Avenue du 15 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 15 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 15 Août 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 15 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 15 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 15 Août 1944 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 15 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 15 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 Avenue du 15 Août 1944 se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 15 Août 1944 par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 15 Août 1944 se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de La Motte et 4.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du 15 Août 1944 à La Motte
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du 15 Août 1944 est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
