2 Boulevard André Bouis, 83920 La Motte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard André Bouis, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard André Bouis, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 151 mètres
Ventes au 2 Boulevard André Bouis
Une vente a été recensée au 2 Boulevard André Bouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard André Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard André Bouis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard André Bouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard André Bouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard André Bouis dans son marché local
Prix du 2 Boulevard André Bouis par rapport à la voie
Sur Boulevard André Bouis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Boulevard André Bouis se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard André Bouis par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard André Bouis se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de La Motte et 25.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard André Bouis à La Motte
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard André Bouis est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 2 Boulevard André Bouis à La Motte, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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