4 Rue Bouffarde, 83920 La Motte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bouffarde, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bouffarde, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bouffarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bouffarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bouffarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bouffarde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bouffarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bouffarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bouffarde dans son marché local
Prix du 4 Rue Bouffarde par rapport à la voie
Sur Rue Bouffarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Rue Bouffarde se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bouffarde par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bouffarde se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de La Motte et 10.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bouffarde à La Motte
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bouffarde est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 4 Rue Bouffarde à La Motte, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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