4 Avenue du Portail, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Portail, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°2 et du 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue du Portail, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Roquebrussanne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Berard à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 196 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Portail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Portail dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Portail par rapport à la voie
Sur Avenue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 4 Avenue du Portail se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Portail par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Portail se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et -38.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roquebrussanne a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2024 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 044 €/m² sur la période récente.
