21 Avenue Saint -sébastien, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint -sébastien, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et du 0.06 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Saint -sébastien, 83136 La Roquebrussanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 750 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint -sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint -sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Saint -sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Saint -sébastien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint -sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint -sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint -sébastien dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint -sébastien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint -sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 21 Avenue Saint -sébastien se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint -sébastien par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Saint -sébastien se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de La Roquebrussanne et 1.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Saint -sébastien à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Saint -sébastien est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
