25 Avenue Saint -sébastien, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint -sébastien, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Saint -sébastien, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 771 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 328 mètres
Ventes au 25 Avenue Saint -sébastien
Une vente a été recensée au 25 Avenue Saint -sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint -sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint -sébastien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint -sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint -sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint -sébastien dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint -sébastien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint -sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 25 Avenue Saint -sébastien se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint -sébastien par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Saint -sébastien se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de La Roquebrussanne et 1.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Saint -sébastien à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Saint -sébastien est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
