156 Chemin de l'Adret, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin de l'Adret, affiche un prix moyen de 3 318 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin de l'Adret, 83136 La Roquebrussanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 611 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin de l'Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin de l'Adret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin de l'Adret dans son marché local
Prix du 156 Chemin de l'Adret par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Adret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 156 Chemin de l'Adret se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin de l'Adret par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Chemin de l'Adret se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de La Roquebrussanne et 1.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin de l'Adret à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin de l'Adret est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
