4 bis Place Sainte Marguerite, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Sainte Marguerite, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Berard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 359 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 129 mètres
Ventes au 4 bis Place Sainte Marguerite
Une vente a été recensée au 4 bis Place Sainte Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Sainte Marguerite, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 4 bis Place Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Place Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 4 bis Place Sainte Marguerite se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Sainte Marguerite par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Sainte Marguerite se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de La Roquebrussanne et 9.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Sainte Marguerite à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Sainte Marguerite est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
