3 Rue des Cloches, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cloches, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Cloches, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 517 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 102 mètres
Ventes au 3 Rue des Cloches
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cloches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cloches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cloches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cloches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cloches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cloches par rapport à la voie
Sur Rue des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Rue des Cloches se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cloches par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cloches se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 18.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Cloches à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Cloches est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
