36 Rue des Cloches, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Cloches, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Cloches, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 436 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 103 mètres
Ventes au 36 Rue des Cloches
Une vente a été recensée au 36 Rue des Cloches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Cloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Cloches, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Cloches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Cloches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Cloches dans son marché local
Prix du 36 Rue des Cloches par rapport à la voie
Sur Rue des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 36 Rue des Cloches se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Cloches par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Cloches se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 21.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Cloches à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Cloches est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
