7 Rue des Cloches, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cloches, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Cloches, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 500 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cloches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cloches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cloches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cloches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cloches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cloches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cloches par rapport à la voie
Sur Rue des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Rue des Cloches se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cloches par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cloches se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 23.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Cloches à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Cloches est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
