28 Rue Georges Clémenceau, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°26 et du 1.98 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges Clémenceau, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 450 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 28 Rue Georges Clémenceau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Clémenceau se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 22.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges Clémenceau à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges Clémenceau est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
