18 Rue Sainte Marguerite, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et du 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sainte Marguerite, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Berard à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 363 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte Marguerite, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 18 Rue Sainte Marguerite se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte Marguerite par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte Marguerite se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de La Roquebrussanne et 8.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sainte Marguerite à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sainte Marguerite est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
