5 Allee Albert Camus, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 536 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Albert Camus, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coupiane Centre.
- 11389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 618 mètres
- - Collège Henri Bosco à 618 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 803 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 168 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Albert Camus dans son marché local
Prix du 5 Allee Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allee Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 5 Allee Albert Camus se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Albert Camus par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Albert Camus se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 24.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Albert Camus à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Albert Camus est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
