9 Allée des Andrau, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Andrau, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°8 et du 1.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Allée des Andrau, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valette Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jeanne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1027 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 969 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Andrau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Andrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Andrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Andrau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Andrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Andrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Andrau dans son marché local
Prix du 9 Allée des Andrau par rapport à la voie
Sur Allée des Andrau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 9 Allée des Andrau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Andrau par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Andrau se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 47.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
