20 Allée des Oliveraies, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Oliveraies, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée des Oliveraies, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Valette Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttuen 2 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1172 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1172 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 767 mètres
Ventes au 20 Allée des Oliveraies
Une vente a été recensée au 20 Allée des Oliveraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Oliveraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Oliveraies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Oliveraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Oliveraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Oliveraies dans son marché local
Prix du 20 Allée des Oliveraies par rapport à la voie
Sur Allée des Oliveraies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 20 Allée des Oliveraies se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Oliveraies par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Oliveraies se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 30.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée des Oliveraies à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 20 Allée des Oliveraies est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
