57 allée des pins, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 allée des pins, affiche un prix moyen de 4 387 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 allée des pins, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 831 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 57 allée des pins
Aucune vente n'a été recensée au 57 allée des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 allée des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 allée des pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 allée des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 allée des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 allée des pins dans son marché local
Prix du 57 allée des pins par rapport à la voie
Sur allée des pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 57 allée des pins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 allée des pins par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 allée des pins se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 30.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 allée des pins à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 57 allée des pins est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
