74 allée des pins, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 allée des pins, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 40.58 % à celui du n°68 et du 46.89 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 74 allée des pins, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Valette Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anges à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 833 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 833 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1181 mètres
Ventes au 74 allée des pins
Les 2 ventes au 74 allée des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 allée des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 allée des pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 allée des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 allée des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 allée des pins dans son marché local
Prix du 74 allée des pins par rapport à la voie
Sur allée des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 74 allée des pins se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 allée des pins par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 allée des pins se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -21.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
