160 Allée du Vieux Moulin, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Allée du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°50 et du 17.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Allée du Vieux Moulin, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valette Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 59 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jeanne à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 1065 mètres
Ventes au 160 Allée du Vieux Moulin
Les 9 ventes au 160 Allée du Vieux Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Allée du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Allée du Vieux Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Allée du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Allée du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Allée du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 160 Allée du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 160 Allée du Vieux Moulin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Allée du Vieux Moulin par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Allée du Vieux Moulin se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 31.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Allée du Vieux Moulin à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 160 Allée du Vieux Moulin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
