319 Avenue de l'Université, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 319 Avenue de l'Université , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Avenue de l'Université, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Économique à dominante résidentielle.
11 niveaux - 87 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De L'université à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 122 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1279 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 122 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 1160 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 319 Avenue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 319 Avenue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Avenue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Avenue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Avenue de l'Université dans son marché local
Prix du 319 Avenue de l'Université par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 319 Avenue de l'Université se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Avenue de l'Université par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Avenue de l'Université se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Avenue de l'Université à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 319 Avenue de l'Université est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
