19 Avenue des Craus, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Craus, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°135 et du 9.36 % à celui du n°137.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue des Craus, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole P.arene à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 796 mètres
- - Collège Henri Bosco à 796 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 780 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Craus
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Craus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Craus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Craus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Craus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Craus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Craus dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Craus par rapport à la voie
Sur Avenue des Craus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 19 Avenue des Craus se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Craus par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Craus se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 10.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue des Craus à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue des Craus est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
