75 Avenue Jacqueline Auriol, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°75 b et de n°75 d.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue Jacqueline Auriol, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone Économique à dominante résidentielle.
9 niveaux - 42 logements - 69 parkings - 2579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valgora à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 145 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 145 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 1359 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 1316 mètres
Ventes au 75 Avenue Jacqueline Auriol
Les 8 ventes au 75 Avenue Jacqueline Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue Jacqueline Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 75 Avenue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 75 Avenue Jacqueline Auriol se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Jacqueline Auriol par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Jacqueline Auriol se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 14.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue Jacqueline Auriol à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue Jacqueline Auriol est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
