111 Avenue Pierre et Marie Curie, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°19 et du 5.25 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue Pierre et Marie Curie, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Zone Économique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère (Coupiane) à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 394 mètres
- - Collège Henri Bosco à 394 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1111 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 251 mètres
- - Ecole maternelle Thyde Monnier à 394 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 501 mètres
Ventes au 111 Avenue Pierre et Marie Curie
Les 29 ventes au 111 Avenue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 111 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 111 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 29.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue Pierre et Marie Curie à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue Pierre et Marie Curie est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
