146 Chemin de la Calabro, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Chemin de la Calabro, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°154 et du 0.15 % à celui du n°143.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Chemin de la Calabro, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Partégal à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 713 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Chemin de la Calabro
Aucune vente n'a été recensée au 146 Chemin de la Calabro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Chemin de la Calabro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Chemin de la Calabro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Chemin de la Calabro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Chemin de la Calabro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Chemin de la Calabro dans son marché local
Prix du 146 Chemin de la Calabro par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calabro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 146 Chemin de la Calabro se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Chemin de la Calabro par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Chemin de la Calabro se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 28.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Chemin de la Calabro à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 146 Chemin de la Calabro est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
