360 Chemin de la Calabro, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 360 Chemin de la Calabro, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°350 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 360 Chemin de la Calabro, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Valette Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calabro à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 889 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 360 Chemin de la Calabro
Aucune vente n'a été recensée au 360 Chemin de la Calabro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 360 Chemin de la Calabro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 360 Chemin de la Calabro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 Chemin de la Calabro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 Chemin de la Calabro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Chemin de la Calabro dans son marché local
Prix du 360 Chemin de la Calabro par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calabro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 360 Chemin de la Calabro se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Chemin de la Calabro par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 360 Chemin de la Calabro se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 19.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 360 Chemin de la Calabro à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 360 Chemin de la Calabro est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
