16 Gr. d'Hab. les Marjolaines, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole P.arene à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 880 mètres
- - Collège Henri Bosco à 880 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 800 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines dans son marché local
Prix du 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines par rapport à la voie
Sur Gr. d'Hab. les Marjolaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 21.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 16 Gr. d'Hab. les Marjolaines est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
