8 Lotissement le Jean-Paul, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement le Jean-Paul, affiche un prix moyen de 3 500 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Lotissement le Jean-Paul, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roberti à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 801 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 846 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement le Jean-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement le Jean-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement le Jean-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement le Jean-Paul, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement le Jean-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement le Jean-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement le Jean-Paul dans son marché local
Prix du 8 Lotissement le Jean-Paul par rapport à la voie
Sur Lotissement le Jean-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 Lotissement le Jean-Paul se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement le Jean-Paul par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Lotissement le Jean-Paul se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 3.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Lotissement le Jean-Paul à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 8 Lotissement le Jean-Paul est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
