39 Rue Charles Baudelaire, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Rue Charles Baudelaire, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coupiane Nord.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 572 mètres
- - Collège Henri Bosco à 572 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 807 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 454 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 39 Rue Charles Baudelaire se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Baudelaire par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charles Baudelaire se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 24.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
