2 Rue des Ballatore, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ballatore, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°1 et du 3.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Ballatore, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valette Nord.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jeanne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 953 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 891 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ballatore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ballatore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ballatore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ballatore, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ballatore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ballatore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ballatore dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ballatore par rapport à la voie
Sur Rue des Ballatore, le prix moyen des maisons s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 2 Rue des Ballatore se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ballatore par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ballatore se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 49.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
