44 Rue des Remparts, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°34 et de 0.39 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue des Remparts, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 265 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 411 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1060 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 80 mètres
Ventes au 44 Rue des Remparts
Les 5 ventes au 44 Rue des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 44 Rue des Remparts se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Remparts par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Remparts se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 9.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
