79 bis Rue du Lieutenant Chancel, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Rue du Lieutenant Chancel, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 bis Rue du Lieutenant Chancel, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bosco à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 238 mètres
- - Collège Henri Bosco à 238 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 272 mètres
- - Ecole maternelle Thyde Monnier à 238 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 79 bis Rue du Lieutenant Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 79 bis Rue du Lieutenant Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis Rue du Lieutenant Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis Rue du Lieutenant Chancel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue du Lieutenant Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue du Lieutenant Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Rue du Lieutenant Chancel dans son marché local
Prix du 79 bis Rue du Lieutenant Chancel par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 79 bis Rue du Lieutenant Chancel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Rue du Lieutenant Chancel par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 bis Rue du Lieutenant Chancel se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 7.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 bis Rue du Lieutenant Chancel à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 79 bis Rue du Lieutenant Chancel est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
