3 Rue du Nord, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Nord, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 142 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 272 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1182 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Nord, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 3 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Rue du Nord se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Nord par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nord se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -20.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
