1 Rue Gilbert Kersaho, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilbert Kersaho, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°60 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gilbert Kersaho, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 287 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 432 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1059 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 229 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gilbert Kersaho
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gilbert Kersaho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Kersaho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gilbert Kersaho, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilbert Kersaho dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilbert Kersaho par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Kersaho, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 1 Rue Gilbert Kersaho se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilbert Kersaho par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gilbert Kersaho se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 15.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gilbert Kersaho à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gilbert Kersaho est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
