5 Rue Joseph Farnous, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Farnous, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Farnous, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 234 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 376 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1137 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 305 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 130 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph Farnous
Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph Farnous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Farnous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Farnous, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Farnous dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Farnous par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Farnous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 5 Rue Joseph Farnous se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Farnous par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Farnous se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 17.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Farnous à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Farnous est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
