38 Rue Louis Jouvet, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et du 0.04 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Louis Jouvet, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coupiane Centre.
- 11389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 497 mètres
- - Collège Henri Bosco à 497 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 701 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 196 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Jouvet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 38 Rue Louis Jouvet se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Jouvet par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louis Jouvet se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 19.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Louis Jouvet à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Louis Jouvet est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
