31 Chemin Saint Roch, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°73 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Chemin Saint Roch, 83560 La Verdière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verdière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 31 Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 31 Chemin Saint Roch se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Saint Roch par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Saint Roch se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de La Verdière et -33.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verdière a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
