17 Rue sous l’Eglise, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue sous l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue sous l’Eglise, 83560 La Verdière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Verdière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue sous l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue sous l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue sous l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue sous l’Eglise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue sous l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue sous l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue sous l’Eglise dans son marché local
Prix du 17 Rue sous l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue sous l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 17 Rue sous l’Eglise se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue sous l’Eglise par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue sous l’Eglise se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de La Verdière et 54.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue sous l’Eglise à La Verdière
Le loyer moyen estimé au 17 Rue sous l’Eglise est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à La Verdière, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verdière a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
