22 Rue sous Ville, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue sous Ville, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°26 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue sous Ville, 83560 La Verdière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Verdière.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue sous Ville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue sous Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue sous Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue sous Ville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue sous Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue sous Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue sous Ville dans son marché local
Prix du 22 Rue sous Ville par rapport à la voie
Sur Rue sous Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 22 Rue sous Ville se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue sous Ville par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue sous Ville se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de La Verdière et -50.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verdière a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
