460 Avenue du Souvenir Français, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°513 et de n°569.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Avenue du Souvenir Français, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 68 logements - 7 locaux - 159 parkings - 2427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1636 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 970 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Avenue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 460 Avenue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Avenue du Souvenir Français
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 460 Avenue du Souvenir Français. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 460 Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 460 Avenue du Souvenir Français se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Avenue du Souvenir Français par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Avenue du Souvenir Français se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 45.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Avenue du Souvenir Français à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 460 Avenue du Souvenir Français est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
