465 Avenue du Souvenir Français, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 465 Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°554 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°442.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 465 Avenue du Souvenir Français, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 539 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 953 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 465 Avenue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 465 Avenue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 465 Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 465 Avenue du Souvenir Français se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Avenue du Souvenir Français par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 465 Avenue du Souvenir Français se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 44.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 465 Avenue du Souvenir Français à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 465 Avenue du Souvenir Français est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
