9 Boulevard du 11 Novembre 1918, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard du 11 Novembre 1918, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 346 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 717 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du 11 Novembre 1918, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 6.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard du 11 Novembre 1918 est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
