7 Boulevard du Onze Novembre, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Onze Novembre, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
- 1514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 402 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 669 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Onze Novembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 7 Boulevard du Onze Novembre se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Onze Novembre par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Onze Novembre se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 7.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Onze Novembre à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Onze Novembre est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
