629 Chemin de la Font de 5 sous, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 629 Chemin de la Font de 5 sous, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°547 et de n°547 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 629 Chemin de la Font de 5 sous, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 474 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 1446 mètres
Absence de ventes récentes au 629 Chemin de la Font de 5 sous
Aucune vente n'a été recensée au 629 Chemin de la Font de 5 sous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 629 Chemin de la Font de 5 sous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 629 Chemin de la Font de 5 sous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 629 Chemin de la Font de 5 sous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 629 Chemin de la Font de 5 sous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 629 Chemin de la Font de 5 sous dans son marché local
Prix du 629 Chemin de la Font de 5 sous par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font de 5 sous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 629 Chemin de la Font de 5 sous se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 629 Chemin de la Font de 5 sous par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 629 Chemin de la Font de 5 sous se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 24.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 629 Chemin de la Font de 5 sous à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 629 Chemin de la Font de 5 sous est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
