103 Chemin de la Fournigue, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin de la Fournigue, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°102 et de n°105.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Chemin de la Fournigue, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 75 parkings - 803 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 201 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 938 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 918 mètres
Ventes au 103 Chemin de la Fournigue
Les 4 ventes au 103 Chemin de la Fournigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin de la Fournigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin de la Fournigue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de la Fournigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de la Fournigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin de la Fournigue dans son marché local
Prix du 103 Chemin de la Fournigue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fournigue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 103 Chemin de la Fournigue se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin de la Fournigue par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Chemin de la Fournigue se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 35.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Chemin de la Fournigue à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 103 Chemin de la Fournigue est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
