56 Chemin de la Fournigue, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de la Fournigue, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin de la Fournigue, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 148 logements - 3980 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 255 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 926 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin de la Fournigue
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin de la Fournigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de la Fournigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin de la Fournigue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Fournigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Fournigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de la Fournigue dans son marché local
Prix du 56 Chemin de la Fournigue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fournigue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 56 Chemin de la Fournigue se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de la Fournigue par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin de la Fournigue se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 24.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin de la Fournigue à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin de la Fournigue est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
