8 Cr No 316 Signes au Beauss, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Cr No 316 Signes au Beauss, affiche un prix moyen de 4 652 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cr No 316 Signes au Beauss, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 888 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cr No 316 Signes au Beauss
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cr No 316 Signes au Beauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cr No 316 Signes au Beauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cr No 316 Signes au Beauss, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cr No 316 Signes au Beauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cr No 316 Signes au Beauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cr No 316 Signes au Beauss dans son marché local
Prix du 8 Cr No 316 Signes au Beauss par rapport à la voie
Sur Cr No 316 Signes au Beauss, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 8 Cr No 316 Signes au Beauss se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cr No 316 Signes au Beauss par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cr No 316 Signes au Beauss se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 38.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cr No 316 Signes au Beauss à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 8 Cr No 316 Signes au Beauss est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
