3 Place du Puits de la Ville, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Puits de la Ville, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Puits de la Ville, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 763 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 338 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 549 mètres
Ventes au 3 Place du Puits de la Ville
Les 2 ventes au 3 Place du Puits de la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Puits de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Puits de la Ville, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Puits de la Ville dans son marché local
Prix du 3 Place du Puits de la Ville par rapport à la voie
Sur Place du Puits de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Place du Puits de la Ville se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Puits de la Ville par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Puits de la Ville se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 0.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Puits de la Ville à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Puits de la Ville est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
