16 bis Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 26.54 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 847 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 283 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue d'Estienne d'Orves, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 16 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 20.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue d'Estienne d'Orves à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue d'Estienne d'Orves est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
