1 Rue du Chanoine Boeuf, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chanoine Boeuf, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chanoine Boeuf, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 716 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 277 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chanoine Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chanoine Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chanoine Boeuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chanoine Boeuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chanoine Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Rue du Chanoine Boeuf se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chanoine Boeuf par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chanoine Boeuf se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 7.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chanoine Boeuf à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chanoine Boeuf est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
