26 Rue du Félibrige, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Félibrige, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Félibrige, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 534 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 894 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 133 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Félibrige
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Félibrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Félibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Félibrige, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Félibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Félibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Félibrige dans son marché local
Prix du 26 Rue du Félibrige par rapport à la voie
Sur Rue du Félibrige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 26 Rue du Félibrige se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Félibrige par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Félibrige se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 13.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Félibrige à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Félibrige est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
